Domy hned: bydlení bez čekání pro celou rodinu

25. března 2026 / 17:08

Postaveno, připraveno, k nastěhování. Koncept „Domy hned“ nabízí bydlení bez dlouhého čekání na výstavbu, s jasnou dodací lhůtou a plnohodnotným komfortem rodinného domu. Od menších rekreačních objektů až po domy, ve kterých může pohodlně žít celá rodina. O výhodách jsme si povídali ve vzorovém domě s jednatelem firmy, Romanem Dobiášem.

Kdy jste firmu založil a co bylo vaší hlavní motivací?

Předtím jsem se věnoval jinému oboru, ale postupem času jsem měl pocit, že chci dělat něco, co po mně zůstane. Líbila se mi myšlenka, že lidé budou v domech, které vyrábíme, skutečně bydlet. S věkem se člověku trochu mění hodnoty a právě tohle mi začalo dávat smysl. Firma Domy hned funguje od roku 2022 a stojí na kombinaci mého technického vzdělání a spolupráce s kolegy, kteří se stavebnictví věnují celý život.

Jaká je u vašich domů „hned“ dodací lhůta a co musí mít zájemce připravené na pozemku?

Výrobní doba domu je zhruba dva měsíce, celková dodací lhůta se dnes pohybuje mezi čtyřmi až šesti měsíci. To je doba, která většinou odpovídá i vyřizování stavebního povolení, takže se vše dá dobře sladit. Na pozemku je potřeba připravit buď zemní vruty, nebo ideálně betonové patky, případně betonové pásy. Ke všemu dodáváme projektovou dokumentaci, podle které se dá postupovat. Zároveň je to řešení levnější než klasická betonová deska.

Je pod dům nutná nějaká speciální hydroizolace?

Není. Na základy stačí dát izolační materiál, který dodáváme, mezi základy pak fólii proti prorůstání plevele. Doplní se štěrkové lože a to je vše.

Jak je řešené napojení na inženýrské sítě?

Úplně standardně, stejně jako u klasické stavby. V domě jsou připravené přívody vody i další rozvody a vše se jednoduše napojí.

Je možné dům po letech přemístit na jiný pozemek?

Ano. Naše domy mají ocelovou konstrukci a počítá se s tím, že se po patnácti nebo dvaceti letech mohou přemístit na jiné místo. Právě ocelová konstrukce to umožňuje, na rozdíl od klasických dřevostaveb, kde už je pozdější přesun problematický.

Jak je to s izolací a energetickou úsporností?

Splňujeme normy pro rodinné domy. Izolace je navržená tak, aby normy neplatily jen „na papíře“, ale i ve skutečnosti. I proto to považujeme za jednu z našich silných stránek.

Jaký je standard oken a vytápění?

Standardně používáme okna s trojskly. Vytápění může být řešeno elektrickým podlahovým topením, klimatizací nebo infrapanely. Děláme také přípravu na krb, případně na tepelné čerpadlo, i když u menších domů většinou není potřeba.

Jaké jsou rozměrové varianty domů?

Nabízíme domy od 25 m² až po 67,5 m² v jednom modulu. Dále máme dvojmodulové domy o velikosti zhruba 70 až 108 m², což už je plnohodnotné rodinné bydlení.

V jaké cenové relaci se například pohybuje dům o velikosti kolem 67 m²?

Bez nábytku vychází zhruba na 2 350 000 Kč včetně DPH. V ceně je už nejvyšší izolace, okna s trojskly, koupelna a další standardní vybavení. Kompletně vybavený dům s nábytkem se pak pohybuje okolo 2 800 000 Kč včetně DPH.

Takže dům je možné přivézt a rovnou bydlet?

Ano, přesně tak. Pokud by nebylo možné dům na pozemek převézt, umíme ho postavit přímo na místě jako dřevostavbu ve stejném designu, s možností dalších úprav – například vyšší nebo patrové řešení.

Kromě rodinných domů nabízíte i menší objekty?

Ano, pokrýváme celý segment – od menších rekreačních objektů až po rodinné bydlení. Máme domy od 25 m² a nabídku dál rozšiřujeme. Přibývají nové designy i tiny housy o velikosti kolem 29 m².